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杭州土拍成交126亿 一宅地楼面价接近当地历史最高

2019-04-16 19:23来源:澎湃新闻
文章摘要:杭州土拍单日成交126亿元,一宅地楼面价接近当地历史最高 澎湃新闻记者 杨亚东 来源:澎湃新闻 仅20分钟即达到溢价30%的封顶价,又经过22轮自持投报,杭政储出[2019]12号望江单元地块4月16日由竞买人杭州滨江房产集团以52.03亿元竞得,折合楼面价45325.75元/

  杭州土拍单日成交126亿元,一宅地楼面价接近当地历史最高

  澎湃新闻记者 杨亚东 来源:澎湃新闻

  仅20分钟即达到溢价30%的封顶价,又经过22轮自持投报,杭政储出[2019]12号望江单元地块4月16日由竞买人杭州滨江房产集团以52.03亿元竞得,折合楼面价45325.75元/平方米,自持比例达22%。

  
杭州土拍成交126亿 一宅地楼面价接近当地历史最高
  
杭州土拍成交126亿 一宅地楼面价接近当地历史最高

  杭州宅地成交楼面价TOP5示意图(制图/章嵘嵘)

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询发现,这一楼面价已非常接近杭州历史最高宅地楼面价。2016年3月,杭州绿城集团以37.35亿元竞得潮鸣地块,折合楼面价为45368元/平方米。该地块上的“绿城·凤起潮鸣”2018年开盘,目前均价约79800元/平方米。当地房地产研究专家方张接表示,潮鸣地块是住宅兼商业商务、消防、社会停车场用地,住宅部分的比例不大于70%;望江地块开发商自持22%,虽然没有配建。但意味着投入成本会更高。

  据了解,望江单元地块与同为滨江集团(5.550, -0.01, -0.18%)开发的豪宅项目“滨江金地·御品”仅一路之隔。2018年8月,杭州正处于楼市低迷期,滨江集团以29976元/平方米的楼面价、配建10%公租房拿下该地块。

  16日,杭州共出让3块住宅用地、3块商业用地和1块商住用地,总成交价126亿元。

  (本文来自于澎湃新闻)

责任编辑:小龙
文章关键词:  滨江集团  杭州绿城  杭州宅地
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